住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.要提供真实性、合法性和完整性的抵押贷款资料,抵押自建房产贷款,商住两用现房经营贷款,抵押商住房屋大额贷款,拆迁安置住宅抵押资金周转贷款,自建房本应急贷款等贷款还要对房产价值进行评估,签订泉州房产贷款合同.
泉州现房抵押贷款条件：
1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.泉州现房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请分期房产抵押生活支出贷款,抵押安置房子资金周转贷款,商住两用房屋商务活动贷款,拆迁安置住宅抵押大额贷款,商住购房合同抵押教育贷款等现房贷款.
3.现房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在泉州拆迁范围内,贷款人拥有现房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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泉州房子抵押贷款的优点：
1、房子贷款率高：根据泉州房子抵押率最高可达70%左右,能有效利用泉州抵押房子价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：泉州房子贷款期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整贷款期限.
3、房子贷款还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
商住两用房产抵押贷款,抵押安置房子生意贷款,个人房屋助学贷款,二手住宅助学贷款,抵押集体房本生活支出贷款等房子贷款用途广泛：贷款可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
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一般来说泉州住房抵押借款大致流程为：
1、准备资料,提交泉州抵押集体房产贷款,商品房子大额购物贷款,安置房屋创业贷款,农村自建住宅大额购物贷款,抵押分期房本大额消费贷款等申请
2、审核泉州住房借款提交的资料,专业泉州住房客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过住房借款申请
4、面签住房借款合同,抵押住房登记（1-3天）
5、下款给客户
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泉州房产借款额度不同,申请抵押公司房产出国留学贷款,抵押二手房子应急贷款,安置房屋资金周转贷款,企业住宅抵押教育贷款,小产权房本商务活动贷款,全款房产借款,泉州按揭房产借款等方案也会不同.
1、一抵：泉州房产借款额度更高,可贷房产估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看房产剩余的评估额度,借款额度=房产价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房产借款额度会低很多.
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